올해 1·4분기 새 아파트분양시장이 금리 인상·공사비 폭등·미분양 증가 등으로 '역대급' 침체를 겪은 지난 2023년보다 더 심각한 상황인 것으로 나타났다.

3개월여 동안 서울은 고작 1개 단지만 공급됐고, 전국 분양 단지 역시 지난해보다 절반 이상 감소하면서 공급절벽 우려는 더 커지고 있다.

올해 봄 성수기를 앞두고분양시장은 여전히 한파에서 벗어나지 못한 모습이다.

전반적으로 수요가 악화된 가운데 정치적 불확실성마저 증폭된 상황이어서 건설사들도 분양 일정을 확정하지 못하고 차일피일 미루고 있는 모습이다.

19일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한.

수도권분양시장이 위축된 상황에서도 주변 시세보다 저렴한 공공분양이 이뤄지는 만큼 관심이 높다.

19일 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 이달 말 하남교산지구 A2블록에 대한 본청약 공고가 이뤄질 예정이다.

4월 중순께 견본주택을 운영하고 하순께 사전청약 당첨자 대상 본청약 및 일반분양을.

서울 아파트 신규분양 시장이 꽁꽁 얼어붙었다.

정치·경제적 불확실성이 계속되면서 수요자와 공급자 모두 관망세로 돌아선 탓이다.

특히 지난해와 비교해 분양 물량이 급감하고, 당분간 불안정한 흐름이 지속될 것으로 보인다.

지난달 서울 민간아파트 신규 분양 물량은 한 건도 없었던 것으로 나타났다.

봄 이사철이지만 탄핵 불확실성 등으로 부동산시장에서분양물량이 자취를 감췄다.

이번 주 전국에서 일반분양이 단 한 건도 없는 것으로 조사되며 공급 불안이 지속되고 있다.

19일 부동산 업계에 따르면 정국 불확실성이 지속되며 부동산시장의 공급 불안이 계속되고 있다.

치솟는 공사비에 아파트분양 시장마저 침체되면서 주택 건설 사업을 마무리 짓지 못하고 사업장을 중도에 매각하는 경우가 늘어나고 있는 것이다.

18일 PF 사업장 정보공개 플랫폼에 따르면 지난달 부실 사업장으로 분류돼 매각을 추진 중인 PF 사업장 369곳 중 아파트 건설 사업장이 66곳을 차지하는.

조기 대선 여부와 결과, 금리 인하 횟수와 강도, 오는 7월 3단계 스트레스 DSR 시행 여부 등 대출 규제, 주택 공급 부족 이슈, 전세시장불안,분양가 상승, 재건축·재개발 속도 등 변수가 많아서다.

서울시의 토허제 재지정과 정부의 부동산시장안정화 대책 가능성도 주목해야 한다.

5조 넘는 서울 '개포주공'·'잠실우성' 시공사 선정 잇따라 '유찰' 10대 건설사 중 ‘수주 제로(0)’ 즐비…“수주전 지양·선별 수주 영향” 서울분양시장도 분양 연기로 ‘썰렁’…올해 분양 ‘래미 업황을 예의주시해 사업 방향을 결정하는 이른바 건설사들의 '눈치싸움'이 한창이다.

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최근분양시장의 주역으로 자리잡은 3040세대는 편리한 교통 환경과 쇼핑, 영화, 카페 등 여가와 문화, 의료, 금융 등 생활을 가까이서 누릴 수 있는 최중심 상권이 내집마련 선택 시 필수 조건으로 작용한다.

아파트는 반월당역 바로 앞 1·2호선 환승역세권이자 출구 역세권이며 근처에 반월당네거리와.

분양 시장관계자는 "용인시 거래량이 늘어난 것은 반도체 클러스터 조성 사업 등 대형 개발 호재의 영향"이라면서 "거래가 활발했던 경기 남부 지역은 교통망 확충, 재개발 등 도시정비사업 기대감 등으로 수요가 빠르게 회복했다"고 진단했다.