서울은 5000만원대에 육박하는 등 ‘분양가 쇼크’가 전국 시장을 휩쓸었다, 13일부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 분양가는 3.

3㎡당 2063만원으로 2023년(1800만원) 대비 14.

연간 평균 기준으로 전국 아파트 분양가격이 2000만원을 넘어선 것은 이번이 처음이다.

부동산R114자료를 보면 진해구의 대형 건설사 브랜드 대단지는 지난 2014년 10월 분양한 '창원마린2차푸르지오'가 마지막으로 브랜드 아파트의 희소성이 높다.

분양 관계자는 "창원 메가시티 자이&위브는 창원시의 역점사업으로 꼽히는 진해첨단산업연구단지의 대표적인 수혜 단지로 향후 다양한 생활.

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부동산R114에 따르면, 지난해 대구의 아파트 입주 물량은 2만 4,300가구에 달하지만, 향후 수치는 급감할 것으로 보인다.

2025년에는 1만 344가구로 절반 이상 줄어들고, 2026년에는 7,725가구, 2027년에는 1,092가구로 공급이 사실상 멈출 위기에 처했다.

이런 가운데, 태영건설이 지난 10일, 견본주택 문을 연 ‘더.

윤지해부동산R114리서치팀 수석연구원은 “비상계엄과 탄핵 등으로 이어지는 불확실성이 올해도 계속되고 있다”며 “전방위 대출규제로 억눌렸던 수요가 살아나지 못하고 움츠린 모양새”라고 설명했다.

당국의 대출규제 강화도 가계대출 증가세를 붙잡아 둘 것으로 보인다.

13일부동산R114가 올해 국내 25개 주요 건설사 민간아파트 분양 물량(임대 포함)을 전수조사한 결과 전국 158개 사업장에서 총 14만6130가구가 공급될 예정이다.

이번 조사에 포함되지 않은 GS건설과 롯데건설, HDC현대산업개발 물량 1만1000여가구를 포함해도 16만가구를 넘어서지 않는다.

■ 방송 : YTN 라디오 FM 94.

■ 방송 : YTN 라디오 FM 94.

부동산R114자료에 따르면, 지난해 전국에 입주한 아파트는 총 36만2174가구이며, 올해에는 27만1078가구가 입주할 예정이다.

내년에는 입주 예정 물량이 15만7458가구로 급감한다.

이는 최근 3년간(2022~2024년) 평균 입주물량(35만5090가구)의 절반도 채 안 되는 수준이다.

업계 관계자는 "내년부터 수도권을 시작으로.

부동산R114에 따르면, 지난해 대구의 아파트 입주 물량은 2만 4,300가구에 달하지만, 향후 수치는 급감할 것으로 보인다.

2025년에는 1만 344가구로 절반 이상 줄어들고, 2026년에는 7,725가구, 2027년에는 1,092가구로 공급이 사실상 멈출 위기에 처했다.

이런 가운데, 태영건설이 지난 1월 10일(금) 견본주택 문을 연.

윤지해부동산R114리서치팀 수석연구원은 "12·3 비상계엄·탄핵 등으로 이어지는 정치·경제 불확실성이 올해도 계속되고 있다"며 "전방위 대출규제로 억눌렸던 수요가 살아나지 못하고 움츠린 모양새"라고 설명했다.

이어 "연초 주요 은행권에서 대출 규제와 관련해 다소 완화적인 스탠스를 취하고.