인근에서 지난 11월 분양한 '잠실래미안아이파크'의 3.

3㎡당 분양가가 평균 5409만원이었다.

이 아파트는잠실래미안아이파크와 여러 측면에서 입지가 상당히 비슷하다는 평가를 받는다.

둘 다 한강변은 아니지만 대규모 단지라는 점과 지하철 잠실역·잠실나루역 등이 가깝기 때문이다.

지난 10월 진행한잠실래미안아이파크1순위 청약은 268.

69:1의 경쟁률을 기록했죠.

하지만 부동산 시장이 주춤하고 있는 만큼 청약 경쟁률도 크게 떨어질 가능성이 높습니다.

지금은 옥석을 가릴 수 있는 시기라고 봅니다.

청약 시장에서 옥과 석은 어떤 의미인가요.

기본적으로 가격을 기준으로 나뉩니다.

서울 강남구 ‘청담 르엘’(7563만원), 서초구 '래미안 원펜타스'(6893만원), 송파구 '잠실 래미안아이파크'(5496만원) 등은 각 자치구 최고 분양가를 기록했다.

올해 청약 1순위 평균 경쟁률은 122.

9대 1)보다 2배 이상 높았다.

9대 1 대비 10배 높은 수준이다.

옆에 진주 아파트(잠실래미안아이파크)가 입주를 시작하면, 장미아파트도 부러워서 재건축이 탄력을 받을 겁니다” 서울 송파구 잠실동의 대규모 재건축 단지인 장미1·2·3차아파트에서 조합원을 대상으로 희망평형 설문조사를 한 결과, 30평대 이하의 중소형 신청 규모가 40평 이상 중대형보다.

잠실 래미안아이파크등 새 아파트 입주가 향후 2~3년간 몰릴 송파구는 잠실 ‘엘(스)리(센츠)트(리지움)’ 가격 등이 어떤 방향으로 움직일지 지켜봐야 한다고 조언했다.

강북은 이문·휘경동 일대를 꼽았다.

청주 사직 힐스테이트

이 대표는 “이문·휘경동에 1만가구가 입주하면서 동네가 크게 바뀔 것”이라며 “강북 평지에 이.

잠실역 일대 K공인중개업소 관계자는 "진주아파트를 재건축한잠실래미안아이파크가 분양에 흥행하며 잠실 재건축의 문을 열어준 만큼 잠실주공5단지 재건축에 대한 기대가 큰 상황이다.

특히 은마와 함께 강남권 재건축의 대장주라는 상징성이 있어 수요자들이 관심이 많다.

게다가 잠실 우성1‧2‧3차와.

인근에서 지난 11월 분양한 ‘잠실래미안아이파크’의 3.

3㎡당 분양가가 평균 5409만원이었다.

최고 35층, 50개동, 총 5002가구 규모에 달하는 초대형 단지다.

일반분양 물량은 2000가구가 넘을 것으로.

서초구 '아크로 리츠카운티'의 1순위 청약 경쟁률은 482.

8대 1을 기록했고, 송파구 '잠실래미안아이파크'도 268.

강남구 '청담르엘'의 청약가점 커트라인은 74점으로 5인 가족이 15년 이상 무주택을 유지해야 받을 수 있는 점수다.

이런 상황에서 가입 기간이 짧은 청약통장 가입자들의.

서초구 ‘아크로 리츠카운티’(482.

8 대 1), 송파구 ‘잠실래미안아이파크’(268.

7 대 1)처럼 1순위 청약 경쟁률이 세 자릿수에 달한다.

지난 9월 분양한 강남구 ‘청담르엘’의 청약가점 커트라인은 74점(만점 84점)이었다.

5인 가구가 15년 이상 무주택을 유지해야 받을 수 있는 점수다.

실제로 지난 10월 강남권 '잠실 래미안아이파크'는 1순위 청약에만 8만명 이상이 몰리며 평균 경쟁률이 268.

면적별 최소 당첨 가점은 69~74점에 달했다.

69점은 4인 가족이 무주택 기간과 청약통장 가입 기간을 모두 채워야 가능한 점수다.

74점은 5인 가구 기준 만점 점수이다.